●農地の貸借・売買について

農地の貸し借り、売買には許可が必要です。 （農地法第３条）

　農地を農地として貸借・売買・・贈与・交換等をする場合には、農業委員会の許可が必要です。
　許可を受けない場合は、法律上無効であり登記ができず、争いになった場合農地法の保護はなく違反行為となります。

●農地の転用について

農地を転用したり、転用のために農地を売買等する場合には許可が必要です。(農地法第４条／農地法第５条)

農地を転用したり、転用のために農地を売買等する場合は、県知事または農林水産大臣の許可が必要です。

◆転用とは？　
　農地等を、住宅や工場などの建物の敷地、資材置場、駐車場はもとより、道路、山林など、農地以外のものにすることです。
　墓地も転用になります。

・農地法第４条……農地の所有者が自らその農地を転用する場合
・農地法第５条……農地転用目的で売買・賃借等する場合

許可を受けないで転用した場合は、農地法違反となります。 許可を受けないで無断で転用したり、転用許可にかかる事業計画どおりに転用をしていない場合には、工事の中止や原状回復等の命令がなされる場合があります。