掲載日 ： 2025/08/20
　更新日 ： 2025/09/25

公募情報の公開：令和７年５月３０日

質疑への回答　：令和７年６月１７日

　　　　　　　　※「募集要項・業務仕様書等の公開について」の項目に回答書を掲載しました

追加資料の公表：令和７年６月１７日

　　　　　　　　※「その他参考資料について」の項目に南風及び仁淀タワーの竣工図を追加しました

公募結果の公表：令和７年８月２０日

指定管理者指定：令和７年９月１７日

 公募結果の公表

公募の結果は以下のとおりです。

 

１　参加事業者数　　：３社

２　採点結果　　　　：採点基準は添付の採点基準表をご参照ください。

　　　　　　　　　　　第１位 ５１０点（指定管理者候補者として選定）

　　　　　　　　　　　第２位 ４８７点

　　　　　　　　　　　第３位 ３８９点

３　指定管理者候補者：関西仮設株式会社

 

※令和７年９月議会にて議決のうえ、以下のとおり指定管理者を指定しました。

　・指定管理者：関西仮設株式会社

　・対象施設　：土佐市立新居地区観光交流施設及び避難施設

　・期　　　間：令和８年４月１日から令和１３年３月３１日まで

↓↓↓ ※ 以下は公募時の情報です ※ ↓↓↓

「南風」の指定管理者を募集します

　土佐市立新居地区観光交流施設（愛称「南風（まぜ）」）は、「新居地区の振興による市全体の活性化」を目的として平成２８年に整備した施設で、これまで各種イベントの開催などによる観光客や地域住民が交流する場の提供や、直販形式や飲食形式による新居地区を中心とした本市の地場産品の普及活動を推進してまいりました。

　現在は施設の運営方針見直しのため市が直営で管理を行っているところですが、このたび、民間事業者が持つ豊富な経験や柔軟な経営ノウハウを最大限に発揮し積極的に収益事業を取り入れることで、より一層「新居地区の振興による市全体の活性化」を推進するとともに、新居地区や本市の魅力を広く発信していくことを目的とし、指定管理者を募集いたします。

指定管理者の公募について

１　対象施設

　（１）土佐市立新居地区観光交流施設「南風」

　（２）津波避難タワー「仁淀タワー」

　（３）公衆用トイレ

　（４）敷地内駐車場

 

２　所在

　土佐市新居字湊３８番地３４

 

３　募集内容

　指定管理者の募集（詳細は「指定管理者募集要項」をご確認ください）

 

４　業務内容

　施設の管理運営（詳細は「指定管理業務仕様書」をご確認ください）

 

５　指定期間

　令和８年４月１日から令和１３年３月３１日まで（予定）

募集要項・業務仕様書等の公開について

〇指定管理者募集要項（必ずご確認ください）

・当募集に関する質疑（受付期間：令和７年６月１０日まで）

・質疑への回答書

　令和７年６月１０日までに受け付けました質疑に対して、以下のとおり回答いたします。

・当募集への参加申請に関する書類（提出期限：令和７年６月３０日必着）

・事業計画書類一式（提出期限：令和７年７月２３日必着）

・参加申請後の辞退

〇指定管理業務仕様書（必ずご確認ください）

〇当募集に関する採点基準

　指定管理者候補者の選定にあたっては、委員会によるヒアリングを実施し以下の採点基準に基づいて採点します。

過去の実績に関する資料について

　当募集にあたって、南風直販所の売上実績、南風の管理運営に要した主な経費の実績、南風及び新居緑地公園の来場者数実績を公開します。事業計画書等の作成にあたって参考としてください。

その他参考資料について

　その他参考資料として、施設の現状写真や施設及び地域に関する分析などを公開します。

　※南風・仁淀タワーの各種竣工図を追加公開しました（令和７年６月１７日）

指定管理者募集の日程について

　当募集は以下のスケジュールで実施いたします。なお、詳細は指定管理者募集要項をご確認ください。

 

サウンディング型市場調査の実施結果について

　当募集に先立ち、令和７年３月に南風の利活用方法等についてサウンディング型市場調査を実施しました。同調査の主旨や調査結果は以下のページにて公開していますので参考にリンクを貼付します。