土佐市空き家バンクについて .

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土佐市空き家バンクについて

　掲載日： 2023/04/01
　更新日： 2023/04/02

土佐市空き家バンクとは

「土佐市空き家バンク」とは、土佐市内の空き家を有効活用することで、交流人口の拡大や定住促進を進め、地域の活性化を図ることを目的に実施する空き家情報登録制度のことです。

賃貸や売却を希望する空き家物件をお持ちの方から、物件情報を提供・登録していただいたうえで、市公式ホームページへの掲載などを通じて、利用を希望する方に情報を提供いたします。

土佐市空き家バンクの流れ

〇対象物件

次のいずれにも該当している空き家が、空き家バンクに登録できます。

１．土佐市内の空き家であること。

２．所有権の保存の登記がされていること。

３．所有権の登記名義人が全員生存していること。

４．空き家が所在する土地の所有者と空き家の所有者が異なる場合は、土地の所有者が売却・賃貸することについて同意していること。

５．共有物件である場合は、その共有者の全員が売却・賃貸することについて同意していること。

●空き家を売りたい・貸したい

１．賃貸・売却物件の登録

賃貸・売却を希望される方は、土佐市空き家バンク登録申込書（様式第1号）及び土佐市空き家バンク登録（変更）書（様式第2号）へ必要事項を記入し、必要書類を添付してご提出ください。

※所有者以外の方が登録を申し込む場合は、所有者から空き家の売却又は賃貸の手続きについて委任を受けている必要があります。

２．現地調査

市の職員及び（公社）高知県住宅建物取引業協会若しくは（社）全日本不動産協会高知県本部から選出された不動産業者が現地確認へ伺います。

３．空き家情報提供

調査後、市ホームページ及び市の窓口で情報の提供を行います。

４．物件の交渉

利用希望者の申込みがあった場合、市から物件登録者に連絡し、（公社）高知県宅地建物取引業協会若しくは（社）全日本不動産協会高知県本部から選出された不動産業者の仲介により交渉となります。

●空き家を買いたい、借りたい

１．空き家情報提供

市ホームページ及び市の窓口で空き家情報の提供を行っています。

２．空き家バンク登録

土佐市への移住を考えられている方で、より詳しい空き家情報を希望される方は、土佐市空き家バンク利用申込書（様式第7号）へ必要事項を記入し、ご提出ください。

３．現地見学

空き家バンク登録後に、気に入った物件があれば市の職員や仲介不動産業者がその物件を案内します。

４.物件交渉の申込み

物件の交渉を希望する場合は、土佐市空き家バンク物件交渉申込書（様式第１２号）及び誓約書（利用希望者用）（様式第１３号）に必要事項を記入し、ご提出ください。

５．物件の交渉

（公社）宅地建物取引業協会若しくは（社）全日本不動産協会高知県本部から選出された不動産業者の仲介のもと、物件所有者と交渉します。